🏠 實價登錄的陷阱，你發現了嗎？

買房、賣房第一步通常是上網查實價登錄，但你看到的「單價」真的準確嗎？🤔

數據不會騙人，但數據可能會「誤導」你！

🚩 實價登錄的陷阱，你發現了嗎？三大常見陷阱

假單價：系統預設是「總價 ÷ 總坪數」，若沒扣除車位坪數與價格，單價會失真

特殊交易：親友員工買賣、急售或含裝潢費，都會導致價格過高或過低，建議直接剔除

隱藏價差：樓層高低、座向景觀（如面公園 vs 面馬路）都會產生合理行情落差

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