買房、賣房第一步通常是上網查實價登錄，但你看到的「單價」真的準確嗎？🤔 數據不會騙人，但數據可能會「誤導」你！ 🚩 三大常見陷阱 假單價：系統預設是「總價 ÷ 總坪數」，若沒扣除車位坪數與價格，單價會失真 特殊交易：親友員工買賣、急售或含裝潢費，都會導致價格過高或過低，建議直接剔除 隱藏價差：樓層高低、座向景觀（如面公園 vs 面馬路）都會產生合理行情落差 🔍 想知道更多不動產專業知識？ 歡迎追蹤 #藝文團隊 ，讓我們陪你找到理想的家！✨

很有可能是因為你錯過了圖中那個最重要的日期：3/22房屋稅申報截止日 雖然今年的稅率已經定案，但這張「房屋稅省稅指南圖」你一定要收好 📌檢查你的稅單：如果是自住，看看是否被誤課了「非自住」稅率 📌找出多繳原因：是因為只遷戶籍沒主動申報？還是店面沒營業卻沒撤銷登記？ 📌現在就動作：為了明年不再多繳，現在就可以開始處理戶籍登記和現值規劃 溫馨提醒:繳稅期限5/1~5/31正要開始，大家記得準時繳納以免產生滯納金喔！

大家看到稅務名詞就頭暈嗎？快滑動圖片看重點！ 💡 掌握三大減稅法寶： 1️⃣ 免稅額：生存基本保固，每人 9.7 萬起！ 2️⃣ 一般扣除額：單身/結婚都能領的「生活雜費補助券」。 3️⃣ 特別扣除額： 租房、薪資、養育小孩...符合條件就像疊加折扣，越扣越多！

長大後才發現，大人的世界裡除了工作，還有各種要繳的帳單 4月份的「使用牌照稅」已經開徵啦！面對繳稅，你是手忙腳亂的「初級大人」，還是從容不迫的「高級大人」呢？一起來檢視看看吧！

桃園市這幾年持續擁有諸多建設話題與房市亮點，包括捷運建設、航空城開發、鐵路地下化...等重大利多，加上多年來移居桃園的人口持續增加，更增添桃園的整體發展與房市能量。永慶不動產桃園南平加盟店蕭仲偉店長表示，中正藝文特區就是桃園受到關注的房市交易熱區，因為該區域發展相當成熟，未來又有桃園捷運綠線的站點設置

近期不動產業界驚傳新型詐騙手法，詐團瞄準這塊肥羊，假冒屋主聯繫房仲，並主動提供屋況，再誘導業者點擊不明連結、輸入密碼。一名擁有7年經歷的房仲業者朱小姐接受《中時新聞網》訪問驚揭狡猾詐騙手段，「一鍵LINE好友全被盜」。