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賣房成交 1000 萬，實際能拿多少？一篇看懂所有費用！

  • 6月14日
  • 讀畢需時 1 分鐘

賣房成交1000萬，真的能實拿 1000 萬進戶頭嗎？🤔

別讓辛苦賺來的血汗錢，被搞不懂的隱藏成本和稅費吃掉了！


💡許多屋主常忽略賣房衍生的手續費與勞務成本，直接幫大家把最容易踩雷的「兩大類支出」與「節稅重點」整理在圖片裡了

深藍背景房產宣傳海報，藝文團隊標誌，主標題賣房成交1000萬，右側列稅費流程，底部有豪宅、現金、合約、計算機與「賣房前先算清楚！」字樣
深藍底房產資訊圖，標題寫賣房常見支出兩大類，左右比較稅賦支出與行政手續費，含金錢、剪貼板、握手、房屋與警示圖示。
深藍背景的不動產稅務資訊圖，標題「02. 房地合一稅」，列出公式與持有年限稅率45%、35%、20%、15%，右側有節稅條件與房屋、硬幣圖示，底部寫藝文團隊及稅務注意事項。
深藍色資訊圖解說03土地增值稅，含城市地景、上升箭頭、金幣與房屋，分一般用地與自用住宅稅率，標示20%/30%/40%與10%。
深藍背景的房產資訊圖，標題「04. 這些支出，屋主最常忘記算！」，列出仲介費、履約保證費、代書與規費、雜費分攤，搭配房屋、硬幣與計算機圖示。
深色背景房地產稅務資訊圖，標題「聰明賣房的人都在看這兩件事」，配沙漏、房屋、金幣與箭頭，說明重購退稅與房地合一稅節稅時機。
 
 
 

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